Đặt cọc mua nhà cần ghi những điều khoản nào để hạn chế tranh chấp?
Hợp đồng đặt cọc là bước đầu tiên "khóa" giao dịch mua bán nhà. Một hợp đồng cọc chặt chẽ sẽ giúp bạn hạn chế tối đa tranh chấp và mất tiền oan về sau.
Tin tức
Mua nhà đồng sở hữu: Những vấn đề cần làm rõ trước khi giao dịch
Nhà đồng sở hữu là tình trạng một căn nhà có nhiều người cùng đứng tên trên sổ hồng. Giao dịch loại nhà này tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu bạn không làm rõ các vấn đề
test-touch
Mục đích sử dụng đất là yếu tố quyết định lớn đến giá trị, khả năng vay vốn và cách khai thác một bất động sản. Hiểu rõ sự khác nhau giữa đất ở, đất thương mại
Lộ giới là gì? Nhà nằm trong lộ giới ảnh hưởng đến giá trị ra sao?
Lộ giới là ranh giới quy định chiều rộng đường và không gian dành cho giao thông. Nhà nằm trong lộ giới có thể bị hạn chế xây dựng, sửa chữa và giảm giá trị.
Nhà dính quy hoạch một phần có mua được không?
Nhà dính quy hoạch một phần vẫn có thể mua được, nhưng cần đánh giá kỹ loại quy hoạch, phần diện tích bị ảnh hưởng và khả năng bồi thường khi thu hồi.
Cách phân biệt diện tích đất, diện tích xây dựng và diện tích công nhận
Diện tích đất, diện tích xây dựng và diện tích công nhận là ba khái niệm khác nhau, ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị căn nhà và khả năng vay ngân hàng.
Nhà có sổ hồng nhưng vẫn có thể gặp những rủi ro pháp lý nào?
Có sổ hồng không đồng nghĩa giao dịch an toàn tuyệt đối. Cùng điểm qua các rủi ro pháp lý tiềm ẩn như tranh chấp thừa kế, thế chấp, quy hoạch và xây dựng sai phép.
5 việc phải kiểm tra trên sổ hồng trước khi xuống tiền mua nhà
Trước khi đặt cọc hay xuống tiền mua nhà, hãy kiểm tra 5 điểm quan trọng trên sổ hồng: chủ sở hữu, diện tích, mục đích sử dụng, thế chấp và hiện trạng xây dựng.