Chi phí sửa chữa và hoàn thiện có thể làm thay đổi hiệu quả đầu tư ra sao?
Nhiều nhà đầu tư chỉ tính giá mua mà quên rằng chi phí sửa chữa, hoàn thiện có thể làm đảo lộn hoàn toàn bài toán lợi nhuận. Bài viết này mình (Đức Nhà Tốt) sẽ
Tin tức
Cách so sánh hai bất động sản khác nhau bằng cùng một bộ tiêu chí
Khi phân vân giữa hai bất động sản khác nhau, việc so sánh "cảm tính" thường dẫn đến quyết định sai. Cách đúng là so sánh bằng một bộ tiêu chí thống nhất. Bài v
Có nên bán một tài sản để đổi sang bất động sản có dòng tiền tốt hơn?
Việc bán một tài sản đang nắm giữ để chuyển sang bất động sản có dòng tiền tốt hơn là chiến lược tái cơ cấu danh mục phổ biến. Nhưng quyết định này cần cân nhắc
Lãi suất ưu đãi hết hạn: Người mua nhà cần tính toán kịch bản nào?
Nhiều người vay mua nhà bị hấp dẫn bởi lãi suất ưu đãi thấp trong thời gian đầu, mà quên rằng sau đó lãi suất sẽ thả nổi. Việc tính toán kịch bản khi ưu đãi hết
Cách lập bảng dòng tiền trước khi vay vốn mua building
Trước khi vay vốn mua một tòa nhà cho thuê, việc lập bảng dòng tiền là bước bắt buộc để đánh giá tính khả thi của khoản đầu tư. Bài viết này mình (Đức Nhà Tốt)
Dùng toàn bộ tiền tích lũy để mua nhà hay giữ lại quỹ dự phòng?
Một câu hỏi tài chính quan trọng với người mua nhà: nên dùng toàn bộ tiền tích lũy để mua nhà (giảm vay, giảm lãi) hay giữ lại một quỹ dự phòng? Bài viết này mì
Cách tính số tiền thực nhận khi bán bất động sản
Khi bán nhà, số tiền bạn thực sự nhận về không phải là giá bán thỏa thuận, mà là giá bán sau khi trừ các khoản thuế phí và chi phí. Bài viết này mình (Đức Nhà T
Mua nhà cần dự trù những khoản thuế, phí và chi phí giao dịch nào?
Nhiều người mua chỉ tính đến giá bán mà quên dự trù các khoản thuế, phí và chi phí giao dịch, dẫn đến thiếu hụt tài chính giữa chừng. Bài viết này mình (Đức Nhà
Làm thế nào để người mua và người bán thương lượng trên cơ sở hợp lý?
Thương lượng giá là khâu then chốt của mọi giao dịch mua bán nhà. Một cuộc thương lượng trên cơ sở hợp lý sẽ giúp cả hai bên đạt được thỏa thuận cùng có lợi. Bà
Những câu hỏi chủ nhà nên trao đổi với môi giới trước khi ký gửi
Trước khi ký gửi bán nhà cho môi giới, chủ nhà nên trao đổi kỹ một số vấn đề quan trọng để đảm bảo quyền lợi và hiệu quả bán. Bài viết này mình (Đức Nhà Tốt) sẽ