Cách đánh giá công năng một căn nhà trước khi quyết định mua
Công năng sử dụng là yếu tố quyết định bạn có sống thoải mái và khai thác hiệu quả căn nhà hay không. Nhiều người mua chỉ chú ý diện tích và giá, mà quên đánh g
Tác giả: Duc Nguyen
Đường trước nhà rộng bao nhiêu mới thuận tiện cho ô tô ra vào?
Chiều rộng con đường hay con hẻm trước nhà là yếu tố ảnh hưởng lớn đến sự thuận tiện sinh hoạt và giá trị căn nhà. Vậy hẻm rộng bao nhiêu là đủ cho ô tô ra vào?
Nhà hướng Tây có thực sự nóng và khó bán hơn?
Trong mua bán nhà đất, "nhà hướng Tây" thường bị gắn mác nóng bức và khó bán. Nhưng liệu điều đó có hoàn toàn đúng? Bài viết này mình (Đức Nhà Tốt) sẽ phân tích
Cách kiểm tra nhà có dấu hiệu thấm, nứt và xuống cấp khi đi xem
Thấm, nứt và xuống cấp là những "bệnh" phổ biến của nhà phố, đặc biệt là nhà cũ. Nếu không phát hiện sớm khi đi xem, bạn có thể phải chi hàng trăm triệu để sửa
Cách đọc thông số 5×20m, diện tích công nhận và diện tích sử dụng
Khi xem tin rao bán nhà, bạn thường gặp các thông số như "5×20m", "diện tích công nhận" hay "diện tích sử dụng". Nếu không hiểu rõ, bạn rất dễ đánh giá sai giá
Đất nở hậu là gì? Có phải nhà nở hậu lúc nào cũng tốt hơn?
"Nhà nở hậu" là cụm từ quen thuộc trong bất động sản, nhưng không phải ai cũng hiểu đúng và biết rằng nở hậu không phải lúc nào cũng là ưu điểm. Bài viết này mì
Đòn bẩy tài chính khi mua bất động sản: Lợi ích và rủi ro
Trong đầu tư bất động sản, đòn bẩy tài chính (financial leverage) là một trong những công cụ mạnh nhất — nhưng cũng là con dao hai lưỡi nguy hiểm nhất nếu dùng
Một bất động sản đáng đầu tư cần đáp ứng những tiêu chí nào ngoài vị trí?
Ai cũng nói "vị trí, vị trí và vị trí" là yếu tố số một của bất động sản. Điều đó đúng, nhưng không đủ. Một tài sản vị trí đẹp vẫn có thể là khoản đầu tư tệ nếu
Nên mua nhà đang có hợp đồng thuê hay nhà trống để tự khai thác?
So sánh chi tiết mua nhà đang có hợp đồng thuê và nhà trống: dòng tiền, rủi ro, chi phí và khung ra quyết định cho nhà đầu tư bất động sản TP.HCM.
Doanh thu cho thuê cao nhưng lợi nhuận thấp: Vì sao?
Không ít tòa nhà có doanh thu cho thuê ấn tượng nhưng lợi nhuận thực tế lại thấp. Nguyên nhân thường nằm ở những khoản chi phí bị xem nhẹ.